发布日期：2025-12-02 来源: 网络 阅读量（）
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在居家养老之外，养老模式正呈现出清晰的二元化趋势：一端是追求“山清水秀”的旅居康养与郊区大盘，另一端则是偏爱“市井烟火”的城心嵌入式养老和医养结合养老。
“山野派”驱动了康养地产、度假旅居项目的投资热，考验着运营商对偏远地区医疗资源、生活配套的整合能力；
而“烟火派”则对老旧小区适老化改造、医疗服务、社区养老服务及上门护理等业态提出了迫切需求。
在江苏无锡市中心人民医院旁有这么一家养老企业，引进荷兰生命公寓模式和理念，主张“YES”文化、用进废退、泛家庭文化等先进养老理念，业态集成了养老住宅、老年公寓、护理中心、康复中心、生活休闲娱乐及相关商业配套等一站式养老服务，从项目策划、装修设计、营销、信息化系统、物业管理到后续的养老服务运营均由公司团队以市场化运作的模式自行完成。
这就是即将在2026年交房的年在中国建成的第十座生命公寓--耘林生命公寓南长华庭。
我们暂且不去看养老公寓可租可售的地产属性，也不去探究其设施设备和适老化改造方面的细节做得有多么好，我们重点关注的是一种养老理念，即这个源自荷兰的养U8国际官网老模式在本土化改造之后，成功落地的项目有几大亮点。
这是一个坐落在“商场”里的养老社区，以书店U8国际官网为核心载体，公共区域整体感觉类似购物中心，打造出“以老人为中心、辐射其家庭”的服务模式。
从周一到周日，老人们都会自发组织各类活动或者参加兴趣课程，活动区域就设置在书店共享大厅。
耘林书店不仅颜值高，还拥有咖啡区、亲子阅读区、儿童游乐区、艺术馆等，主打一个代际融合，子女辈带着孙辈来探望老人，在这里寓教于乐地待上一整天也不觉得无聊。
更别提还有一众年轻人热衷于打卡“城市最美书店”，发朋友圈、晒小红书，无形中提升了项目的知名度。
在宣传的过程中，不少年轻人表示，“真羡慕这里爷爷奶奶的状态”“没想到养老院还能变身为遛娃胜地”“多存钱以后才过得上这样的养老生活”。
当一个养老社区呈现出年轻人为之向往的样子，相信住在这里的爷爷奶奶是真的幸福。
对于老人而言，“吃饭”远不只是生理需求，更是每天生活的核心事件和重要寄托，而耘林大食堂的每一顿饭都让人有盼头，老人们在琳琅满目的选择中体会到了自主性，这种看似微小的掌控感，实则意义重大。
如果想换换口味，还可以自己在公寓做饭，生活感十足，不会有一种“一入养老院深似海”的隔离感。
耘林大食堂不仅为入住老人提供一日三餐，还承担了家门口的社区食堂这一角色，菜品新鲜丰富，价格亲民实惠，同时接受家庭宴请、企业团餐预订。
在耘林看来，养老并不是搬到一个山清水秀的地方，平时和子女孙辈“云见面”，周末U8国际官网查导航算车程的大动干戈，让儿女探望成了一场需要“规划”的远行。
养老生活应当是想见面时不用算路程，想分享时不用等时间，团聚像下楼散步一样简单。
除此之外，老年人还有与外部世界联结的需求，而不是被群体隔离起来慢慢老去。
因此，在耘林生命公寓里，其打造的社区商业全部对外开放，老人们自由进出，市民们也可以进入到生命公寓吃饭、打球、游泳、看书、逛展、理发、遛娃......
每个生命公寓项目都配有一家“怀旧博物馆”，也是源自荷兰生命公寓的理念，最初是业主自发地将具有年代感U8国际官网的老旧物件带过来摆设，慢慢成为所有项目的标配。
耘林生命公寓这种养老模式既可以看作是居家养老--因为自由度，因为房屋属性可实现完全拥有；
它也可以是一种极致的社区养老--租赁公寓并将其商业配套作为主要生活半径；
每个人心目中都有独属的养老生活，它是需求、理念和实现能力的融合，耘林生命公寓模式提供了一种差异化选择，值得借鉴。
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